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建築企業辦理建築資質常忽略的幾點?工程資質代辦機構為您分析

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建築企業辦理建築資質常忽略的幾點?工程資質代辦機構為您分析

發布日期:2019-05-16 作者: 點擊:

工程資質代辦機構認為建築企業要想順利辦理建築資質,各項指标就必須達到所辦資質的标準要求。企業資産、工程業績、人員社保、人員證書等都是審核的重點。而不少的建築企業自行辦理建築資質總會遇到這樣那樣的問題,加上沒有辦理經驗,導緻建築資質申請失敗。有的建築企業就有疑問,明明按照要求準備材料,為什麼辦理建築資質還是失敗呢?

工程資質代辦


根據調查發現,導緻企業辦理建築企業資質失敗的因素主要是4項:人員、社保、工程業績以及其他問題。1.人員問題。每個建築資質标準對辦理所需人員都有明确的規定,符合标準要求的人員才能被認定為有效人員。簡單來說,需要人員的學曆、專業、職稱等條件符合崗位要求,即使學曆專業與崗位要求不一緻,其他方面如從業資曆、個人業績等條件符合要求也可以。

例如:建築工程施工總承包三級資質,要求建造師為建築工程、機電工程專業。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經曆,且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格;中級以上職稱人員具有建築工程相關專業。技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類别資質二級以上标準要求的工程業績。在辦理過程中,人員需要滿足相應的專業、執業資格、工作經驗等要求,才能算有效人員。

2.社保問題。資質标準規定建築企業辦理建築資質時,要為相關人員繳納社保,人員社保不全将無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建築資質單位一緻,且社保證明應體現以下内容:繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障号(或身份證号)、險種、繳費期限等。

3.工程業績。工程業績是指建築企業在工程項目施工過程中,積累的工程項目證明材料,比如中标通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是:申報建築資質的建築企業,在建築工程竣工驗收合格後,才可作為企業工程業績申報。

4.其他問題。工程資質代辦機構認為導緻建築企業資質申請失敗的其他相關問題有:企業淨資産、注冊建造師、材料等等。企業淨資産要符合資質标準要求,并在辦理資質前完成注資,否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數量要達到标準要求的數量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備。


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